Случай из жизни

Покупка жилья в Юрмале обернулась избиением и долгами

Несколько лет назад бывший хоккеист Илья Морозов после клинической смерти ушел из большого спорта на тренерскую работу. Его пригласили в Юрмалу, и он начал подыскивать жилье поближе к работе.

В результате нашел небольшой домик по достаточно низкой цене - часть дома с землей продавалась за 41 тысячу латов. Правда, в ремонт надо было вложить очень много средств, и Илья в результате решил не покупать. Позже выяснилось, что владелица Раиса Иванова не имела права выставлять объявление о продаже без письменного разрешения банка, т.к. должна была ему 28 тысяч латов.

Через полтора месяца хозяйка позвонила Илье и стала слезно просить помочь, говоря, что иначе банк отберет у нее ее 91 идеальную часть недвижимости. Женщина попросила одолжить ей деньги, обещая, что две ее дочери уедут в Англию, где будут зарабатывать и погашать долг. Взамен она обещала подарить Илье 64 (domājamās daļas) идеальные части дома. У нее бы остались лишь 27 идеальные части от общего имущества. Илья продал квартиру в Иманте и с Раисой отправился к нотариусу. Там оформили дарственную и договор займа. Ипотека была снята, документы поданы в Юрмальскую земельную книгу. И тут звонит Раиса и сообщает, что в дом Ильи кто-то пытается заселиться.

Дальше события развивались как в бандитском кино. Илья вместе с отцом вызвали полицию, однако приехав к дому, никого желающего вселиться они не увидели. Хозяйка сначала не брала трубку телефона и не открывала дверь, но потом все же открыла и, по словам отца, буквально силком затащила Илью внутрь. Там его уже ждали с бумагами какие-то люди, желающие, чтобы он отказался от дома, пригрозив, что его карьера иначе будет испорчена и на него заведут уголовное дело. Некая женщина даже утверждала, что она работает в Юрмалькой думе и у нее есть связи в местной прокуратуре, полиции и в Земельной книге.

Илья отказался подписывать бумаги, хотя из него в буквально выбивали ее. Отец тем временем вызвал Госполицию. Когда к дому подъехали бойцы в бронежилетах, Илью отпустили, но на этом все не закончилось. Бывшая хозяйка отказывалась покидать дом, а также не давала ключи ни от одного их трех домов, хотя право собственности уже и было Ильи. Причина - нет плана пользования землей. Помимо Ильи владельцев еще оказалось трое и все выписали доверенность на некоего человека по имени Мартиньш.Таким образом Илья со своими 64% ничего пока поделать не может. Мартиньш предложил ему взять себе небольшой домик с участком земли, что тянет едва на 25 идеальных частей. Про остальное мужчина сказал Илье: «Ты мне их подаришь. Я хочу гостиницу эконом-класса и парковку. Подаришь за то, что я соглашусь подписать план пользования землей». Мартиньш предложил Илье дом, на который он изначально и претендовал. Однако теперь ему принадлежит большая часть недвижимости, поэтому и дом он хочет больший. Илья готов стоять до конца. Кстати, при получении дарственной его начала душить Служба Госдоходов, требующая заплатить 26% от кадастровой стоимости, т.е. 20 тысяч латов. При этом недвижимость арестована и должна быть продана на аукционе, через полтора месяца.

Мартиньш же подал на Илью в суд, утверждая что тот с отцом с самого начала пытались обмануть Раису, к тому же он, как обладатель права первой руки (от имени своих клиентов), не был проинформирован о продаже, а значит сделка недействительна и в суде его ждет победа.
 TVNET