Цены на квартиры в Риге достигли максимального уровня за последние 6 лет

Несмотря на то, что в июне, уже пятый месяц подряд, было зафиксировано увеличение цен на серийные квартиры, член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс характеризует рост как умеренный: с начала 2015 года цены в общем выросли на 1,2 %. 

Эксперт считает, что рано говорить о тенденции роста цен, потому что изменения цен во всех микрорайонах Риги, так же как и в предыдущие месяцы, остались небольшими. К тому же, летом в нескольких микрорайонах можно было наблюдать снижение цен.

Самый большой прирост цены за квадратный метр с начала 2015 года в рижских микрорайонах был констатирован в Болдерае (+ 2,5 %), Агенскалнсе (+ 2,2 %) и Зиепниеккалнсе (+ 2,2 %). Цены также выросли в большинстве остальных микрорайонов Риги. Уровень цен упал только на Тейке (-1,5%).Самыми дорогими остались квартиры в зданиях 119-ой и 104-ой серий. В свою очередь, самыми дешевыми оказались квартиры в зданиях литовского проекта и домов времен Хрущева.

В июне 2015 года уровень предложения серийных квартир в рассмотренных ARCO REAL ESTATE микрорайонах вырос на 1 %. В сравнении с июнем прошлого года уровень предложения в самых крупных микрорайонах Риги упал на 6,1 %, что указывает на снижение активности рынка.

В июне в рижских микрорайонах по сравнению с маем цены на серийные квартиры выросли на 0,3 %, в то время как средняя цена выросла до отметки 645 EUR/м², что является самым высоким показателем для квартир данного сегмента за последние шесть лет.