Какие пошлины и налоги надо платить

Продажа 

В случае продажи недвижимости при занесении нового собственника в Земельную книгу нужно будет заплатить госпошлину в размере 2% от стоимости сделки. Стоимость сделки в этом случае – это цена, указанная в договоре купли-продажи. Однако если она ниже кадастровой, то пошлина исчисляется с кадастровой стоимости недвижимости.

После продажи недвижимости продавец должен будет заплатить налог в размере15% с разницы между ценой, за которую он приобрел квартиру, и ценой, за которую он ее продал. Правда, из облагаемой налогом суммы можно вычесть расходы по приобретению собственности и произведенные вложения в ее ремонт или реновацию.

Например, человек приобрел квартиру за 20 000 латов, продал за 24 000. В этом случае 24 000 - 20 000 = 4000 × 0,15 = 600 латов он должен заплатить.

Налог платить не надо, если человек является собственником продаваемой недвижимости не менее пяти лет и в последний год там задекларировал место жительства. То есть эти два условия должны выполняться одновременно.

Если собственник продает недвижимость по той же цене, за которую он ее купил или дешевле, то налог платить не надо.