Информация за 30 лат

Сведения о несуществующих объектах недвижимости 

Сейчас, когда многие семьи, взявшие в своё время теперь уже неподъёмные кредиты, в прямом смысле слова остаются на улице, опять активизировался рынок съёмного жилья. Цены на аренду поползли вверх, и снять более ли менее приличное жильё за разумные деньги становится проблематичным, опять активизируются мошеннические агенства, зарабатывающие на отчаявшихся людях.

Меня попросила, сходить вместе с ней в такую фирму, одна клиентка, которая тоже по решению суда должна освободить в ближайшее время свою  квартиру. Выглядит это так: посматривая объявления, на сайте ss.lv, она увидела объявление следующего содержания: 

«Двухкомнатная с ремонтом в Иманте за 120 латов в месяц + коммунальные платежи». Сделаны очень привлекательные фотографии. Позвонив по указанному в объявлении телефону — ей ответила девушка, предложившая прийти в офис по адресу Krišjāņa Barona iela 37 3 этаж-5 офис и заключить договор. Так как у моей клиентки и так нервы уже на пределе, то она попросила подойти вместе с ней, и прочитать условия данного договора. Визит в агентство был назначен на 16.00 (хотя девушки, чтобы не пропустить клиента, сидят в этой комнатке безвылазно). Агентство представляет собой не большую комнатку с двумя столами и двумя компьютерами, присутствовали две приятные девушки, одна откровенно занималась своими делами, явно не относящимися к теме недвижимость, вторая вела переговоры. Суть схемы следующая квартира есть, хозяйка квартиры есть ( где то в телефоне), вы подписываете с агентством договор на 30 латов, за предоставление  ИНФОРМАЦИОННЫХ услуг, девушка перезванивает хозяйке квартиры, и вы едете её смотреть а вас там „железно” ждут. После моего вопроса: ”что будет, в том случае, если  пока мы будем ехать, квартиру сдадут? Девушка, мило улыбаясь, ответила: ”мы вам предоставим ещё номера телефонов, хозяев, которые сдают квартиры”. Перед этим собеседованием, я просмотрела это объявление, там было 1700 просмотров, опираясь на собственный опыт, профессионального маклера, могу сказать квартира к тому времени, когда мы были в офисе, уже должна быть сдана.  

Эта схема стара как мир: за определенную плату в фирме предлагают предоставить несколько адресов съемного жилья, а когда соискатель, расставшись с энной суммой, становится их обладателем, оказывается, что по указанным адресам никто ничего не сдает.

Если раньше по моим наблюдениям такие фирмы, проставляли в своих объявлениях заниженные цены на аренду жилья "Сдается квартира за 25 (вариант — 30, 35, 40, 45, 50, 55, 60, 65 латов)". То теперь они ставят, в таких объявлениях, реальные цены и красивые фотографии. В то время такие фирмы даже не утруждали себя тем, чтобы узнать, кто подал объявление о сдаче квартиры, хозяин или посредник. Когда я подавала в Интернет, объявления о сдаче квартир, своих клиентов, как посредник, мне тоже звонили люди, получившие мой телефон в таких фирмах, за свои деньги.  
Читайте договор!
Представитель Центра защиты прав потребителей Илзе Жунде пояснила, для того, чтобы не стать жертвой такого мошенничества г-жа Жунде рекомендует внимательно читать договор, который вы заключаете с агентством. „Зачастую прямо в договоре указана оговорка, что агентство предоставляет только информацию, а за конечный результат ответственности не несет. Поэтому нужно следить, действительно ли в договоре указано, что в итоге вы вселитесь в квартиру, которую вам обещают подобрать. Также стоит обратить внимание на сроки, которые указаны в договоре. Возможно, просто ещё не истек срок предоставления услуги. В случае же, если вас действительно ввели в заблуждение, можно потребовать разорвать договор и вернуть деньги. Об этом нужно написать заявление в свободной форме. Если уладить конфликт не удается, можно написать жалобу в Центр защиты прав потребителей”.